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一波三折终买到正宗学区房(图)

发布时间:2019-05-26 17:33 来源:未知 编辑:admin

  近日,合肥市教育局发布了2015年合肥市各区域学区划分方案,良多家长悬着的心也终究能够落下了—学区房的问题有谜底了。学区房不断牵着浩繁家长的心,以至牵着家长的鼻子走。古时孟母三迁,最初假寓私塾旁边,只为孩子有个优良的进修空气。而此刻的家长,为了让孩子不输在起跑线上、享受好的教育资本,更是拼了。他们有的费尽心思买学区房,有的辗转陪读,个中的辛酸、艰辛, “现代孟母”。可谓别看孩子才4岁,但作为一个习惯于忧愁和严重的人,买学区房这事黄菱在成婚前就起头考虑了。在履历过“乌龙”买错房、被忽悠买错房等各类辛酸纠结后,在小孩半岁的时候,她终究入手一个如意的学区房。“再折腾也值得,孩子不克不及输在起跑线上。”黄菱说。第一次买房:想象中的学区泡汤了2005年,黄菱与男友在合肥买下第一套房。这套房接近北二环,当初算是十分冷落的地段,售价2800元/平方米。其实其时这个价钱,能够在主城区选择位置更好些的小区。不外,两人仍是拿下了这套房,缘由是小区旁边就是庐阳中学,离海棠小学也很是近。黄菱一位教育系统的伴侣告诉她,这两个学校都很是不错,为学区买这个房子也值得。不外等入住之后,她才连续从不少邻人口中得知,小区虽然是离海棠小学近,但并不是海棠小学的学区,这个小区对口的是别的一所小学,和海棠小学差距太大。小区业主找了良多部分,最初得知缘由是开辟商当初没有缴纳海棠小学的教育扶植费。教育扶植费是什么,黄菱搞不清晰,但一个确定的现实是,小学学区泡汤了。两人吃了“闷亏”,但也只能接管现实。因为两人上班不算久,积储根基上也在这套房子上花光了,再买房子也只能看当前了。第二次买房:被分校的“幌子”砸中时间到了2008年,黄菱和男友即将成婚。其时合肥的房价下跌了一些,看着两人又有了些积储,黄菱买房之心又起。她的考虑是如许的:一则婚前再买套房,还能算首套房,能够享受低首付和利率优惠;二则,第一次买房学区没搞定,她仍是心有不甘,想趁房价不太高的时候入手一套,处理学区问题。此次,她和男友精挑细选,考虑到小区情况、地段、价钱等,当然还有学区等要素,他们几乎跑遍了其时合肥在售的楼盘。最初他们选中了蜀山区的一个楼盘。这个小区分析前提不错,而最吸引她的是学区:稻香村小学分校、50平分校。黄菱晓得,这两所学校都是合肥的老牌名校。置业参谋也在一旁许诺说,学校跟小区就隔着一条马路,小区包管是这两所学校的学区;到时候两所学校都是本部的优良教师派驻任教,教育资本必定是很优良的。黄菱签下了购房合同,岁尾和男友结了婚。2011年,孩子出生,新房也装修竣事,黄菱一家搬进了新居。然而学区房的“魔咒”仍是没有解除。本来她看到了媒体上曝出的分校的门道:开辟商为了炒学区房的概念,热衷于引进所谓分校。其实良多分校与学校本部并没有太多关系,只是挂了一块牌子罢了;所谓的师资计谋合作,其实大多只是派少数教员过来,与本部的师资完满是两码事。他们小区的分校,就是属于这一类型。费尽心思,却仍是买了个“假牙”学区房,这让黄菱气火攻心。第三次买房:终究觅得正宗学区房黄菱起头焦急了。提前那么长时间预备,竟然次次落空,眼看着小孩一天天长大,学区却仍是没搞定。一休完产假上班,黄菱又拖着孩子爸看学区房了。此次她有了经验:若是听开辟商忽悠,搞欠好就中招买到盗窟学区房了,还不如在名校周边找二手房,那是板上钉钉的学区房。不外跑了几个小区后,她才感慨真正的勤学区房价钱太不“可爱”了。好比南门小学、西园小学、安居苑小学周边的一些房源,单价都在万元摆布。在安居苑小学周边某小区,她看到一间20多平方米的房源,单价达1.1万元。“越小的户型单价越贵,50~80平方米的户型最受接待,出来一套抢一套。”一个二手房中介机构的经纪人如许告诉她。半个多月之后,这个房产中介打德律风给她,告诉她安居苑旁边有一套60平方米的房源挂出来了!房主在北京的儿子急于交首付款,还差几十万元,老汉妻俩于是决定出售这套房子。要价是52万元,要求一次性付款。黄菱去看了房子,有点悲观。加上税款之后单价近万元的房子,前提也太差了:上世纪90年代建的,又破又旧,小区情况也很是不咋地。但她打了蜀山区教体局的德律风,还去学校问了问,确认了这套房子的学区是安居苑小学和50中西区。最初黄菱仍是决定买下这套房子。因为卖家要求一次性付款,黄菱和爱人筹议着先找父母亲戚挪了钱付给卖家,然后将第一套房子挂了出去,用卖掉房子的钱再还债。一切还算成功,这套房子在一个月之内就过户到了他们夫妻俩名下。“因为卖得急,第一套房子没卖上什么好代价,但为了买这套学区房仍是值得的。”黄菱说,入手这套学区房后,她转手就租了出去,每月房钱收入还不错;并且学区房公然价钱坚挺,过去的4年时间,这套房子价钱年年涨,涨幅还不低。而最让她心安的是,小孩两年后就要上小学,她曾经给小孩供给了她能力所及的最好的学校。 本报记者胡霞利

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